買房子一定要選對還款方式，一分鐘為你省下十幾萬元，早學會早受益

1、等額本息還款

等額本息還款就是最常見的還款方式，每個月還掉的數額都是固定的，比如我們要貸款100萬元，還款時間為20年，假設每個月都要還款7485.2元。

在月供中，其實5458.33元是利息，只有2026.86元是本金，也就是說，你還的錢大多數都是銀行的利息，本金只占了很小一部分。